Iпотека в Україні
Форумы для заемщиков => Где и как получить кредит? => Тема розпочата: PPavel від Липня 03, 2007, 10:17:15 am
-
Кто-нибудь сравнивал стоимость денег при ипотеке со стоимостью аренды квартиры в Киеве. При моем расчете дешевле снять квартиру, чем ее купить при помощи ипотеки. Экономия от аренды составляет около $500 в мес.
-
Что тут сравнивать ??? взяв ипотечный кредит и купив квартиру - вы платите банку за СВОЕ жилье, а при аренде квартиры - вы платите за ЧУЖОЕ! О каком сравнении расходов может идти речь вообще?!
-
Если посчитать аренду однокомнатной квартиры (ок. 350 долл/ мес) и средний кредит на ту же однокомнатную (ок. 1100 долл/мес) - то я думаю выгоднее арендовать пока квартиры не подешевеют и станут адекватными реальной своей стоимости. Вопрос о своей и чужой - эт. на вкус и цвет... Это категория вообще не касаемая денег! Не забывайте, что квартира по ипотеке тоже не совсем ваша, а в залоге у банка. И вашей она станет лет эдак через 20 (если все хорошо в жизни сложится)
-
Если посчитать аренду однокомнатной квартиры (ок. 350 долл/ мес) и средний кредит на ту же однокомнатную (ок. 1100 долл/мес) - то я думаю выгоднее арендовать пока квартиры не подешевеют и станут адекватными реальной своей стоимости. Вопрос о своей и чужой - эт. на вкус и цвет... Это категория вообще не касаемая денег! Не забывайте, что квартира по ипотеке тоже не совсем ваша, а в залоге у банка. И вашей она станет лет эдак через 20 (если все хорошо в жизни сложится)
Константин, неужели вы действительно верите что квартиры могут подешеветь??? Помоему наоборот - недвижимость как дорожала так и будет дорожать, особенно первичка, и особенно в киевской области, т.к. спрос на нее был, есть и будет. Поэтому ждать пока цены упадут и продолжать платить чужому дяде деньги за оренду помоему безсмысленно и вот почему:
Мы с моим молодым человеком уже 3 года живем в киеве в съемной квартире и по приближительным расчетам отдали за это время хозяйке уже более 16 000 тыс. у.е (первый год мы платили по 350 в мес., последние 2 года платим по 500 в мес.) и эти деньги просто ушли в никуда, точнее хозяйка квартиры купила себе новенькую машину...
Поэтому мы и решили брать кредит сейчас, а не ждать "лучших времен" или подачек от нашего правительства и всяких там ГИУ и фондов содействия молодежи...
-
Если посчитать аренду однокомнатной квартиры (ок. 350 долл/ мес) и средний кредит на ту же однокомнатную (ок. 1100 долл/мес) - то я думаю выгоднее арендовать пока квартиры не подешевеют и станут адекватными реальной своей стоимости. Вопрос о своей и чужой - эт. на вкус и цвет... Это категория вообще не касаемая денег! Не забывайте, что квартира по ипотеке тоже не совсем ваша, а в залоге у банка. И вашей она станет лет эдак через 20 (если все хорошо в жизни сложится)
Константин, неужели вы действительно верите что квартиры могут подешеветь??? Помоему наоборот - недвижимость как дорожала так и будет дорожать, особенно первичка, и особенно в киевской области, т.к. спрос на нее был, есть и будет. Поэтому ждать пока цены упадут и продолжать платить чужому дяде деньги за оренду помоему безсмысленно и вот почему:
Мы с моим молодым человеком уже 3 года живем в киеве в съемной квартире и по приближительным расчетам отдали за это время хозяйке уже более 16 000 тыс. у.е (первый год мы платили по 350 в мес., последние 2 года платим по 500 в мес.) и эти деньги просто ушли в никуда, точнее хозяйка квартиры купила себе новенькую машину...
Поэтому мы и решили брать кредит сейчас, а не ждать "лучших времен" или подачек от нашего правительства и всяких там ГИУ и фондов содействия молодежи...
Сравнивать аренду с покупкой - довольно жесткий вариант. Особоенно учитывая то, что у нас на рынке жилой недвижимости нет профессиональных арендодателей. Физ лиц которые с этого живут в учет брать нельзя - это промысел, но не бизнес.
В целом с Вами согласен, но Вы зря так принебрежительно относитесь к ГИУ. Обратитесь поможем, я уверен.