Iпотека в Україні
Форумы для заемщиков => Где и как получить кредит? => Тема розпочата: tanya від Березня 05, 2007, 02:56:15 pm
-
Подскажите, реально ли где-то в Киеве получить кредит на комнату в коммуналке?
-
Банки не кредитуют комнаты в комуналке. Законом "про іпотеку" (http://www.ipoteka.net.ua/zakony-ukrainy/) запрещено брать в ипотеку часть квартиры, кредит возможен только в том случае, если в обеспечение пойдет целая квартира (необходимо согласие всех владельцев квартиры).
-
Значит ли это, что, если в обеспечение кредита я предоставлю имеющуюся у меня квартиру, я смогу получить кредит на покупку комнаты в комуналке для сына? или это возможно только теоретически?
-
Кредит под уже существующую квартиру называеться потребительским (споживчим). В этом случае, вы даете банку свою квартру в залог, а банк выдает вам деньги наличкой (сума кредита до 60%-80% от стоимости вашей квартиры), использовать вы их можете на свое усмотрение (например для покупки комнаты в комуналке). Прошу обратить внимание, что условия по потребительским кредитам хуже (дороже на 1-2%) чем по целевым "на покупку квартиры" и в, почти, всех банках необходимо предоставлять справку о з/п. Если вас интересует детальная консультация, вы можете сбросить сообщением ваш контактный телефон мне!
-
Согласен с тем, что комуналка не может быть предметом ипотеке согласно З-на "Про Ипотеку" т.к. предметом ипотеки может быть только то имущество,на которе есть правоустанавливающий документ и выделено в натуре. Что касается согласий других сожителей,то это в том случае.когда имущество есть в спільній сумісній власності подружжя або співвлаників.