Iпотека в Україні

Форумы для заемщиков => Где и как получить кредит? => Тема розпочата: ШВЕРТ від Травня 13, 2008, 09:54:58 am

Назва: Кредит для покупки нежилого фонда
Відправлено: ШВЕРТ від Травня 13, 2008, 09:54:58 am

Добрый день! Возможно ли физ. лицу получить кредит (50-60% от стоимости объекта)на покупку нежилого фонда, при условии, что дом еще не сдан и объект(нежилой фонд) строится НЕ по схеме ФФС. ???

Назва: Re: Кредит для покупки нежилого фонда
Відправлено: best-credit від Червня 04, 2008, 01:37:57 pm

Добрый день!

Если застройщик не акредитованый в каком-либо банке, это невозможно. Более того, возможно такими действиями застройщик нарушает законодательство Украины (надо или использовать ФФС, или создавать кооператив или пользоваться целевыми облигациями) - инвестиционные договоры в строительстве в Украине запрещены.

(Согласно законам «Об инвестиционной деятельности» и «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью»)

Если вы покупаете не часть обьекта, а обьект целиком, тогда кредит возможен, так так в залог пойдет земля или имущественные права на объект недвижимости.