Iпотека в Україні
Консультационные форумы => Юридическая консультация => Консультация нотариуса => Тема розпочата: parfenov від Березня 28, 2007, 05:40:59 pm
-
Здравствуйте Елена Юрьевна,
У меня есть вопрос: обязательно ли договор задатка (аванса) нужно заверять у нотариуса? Имеет ли он юридическую силу, если подписан только физическими лицами?
Как в случае возникновения споров и разногласий может положительно повлиять заверение у нотариуса?
-
Договор аванса очень желательно заверять нотариально, т.к. при не исполнении сторонами свох обязательств нотариальная форма существенно облегчит взыскание с виновной стороны штрафных санкций. Кроме того, некоторые нотариусы практикуют наложение во время удостоверения договора аванса временное отягощение, которое гарантирует, что продавец "не передумает" и не заключит такой же договор с кем-то еще.
А договор аванса, заключенный в простой письменной форме, не дает гарантий что он будет безоговорочно принят судом.
-
Спасибо вам за консультацию!