Iпотека в Україні
Форумы для участников кредитно-финансового рынка => Профессиональное общение => Секьюритизация => Тема розпочата: Lawyer від Червня 13, 2007, 11:34:34 am
-
Коллеги !
А давайте поговорим на тему ипотечных облигаций.
Или может эта тем а недостойна Вашего внимания ?
Судя по состоянию этого рынка, хотя бы в той же России, места хватит всем и денег можно заработать.
Прошу отозваться заинтересовавшихся.
-
Здравствуйте!
Тема действительно интересная (судя по кол-ву публикаций - http://www.ipoteka.net.ua/category/news/ipotechnyie-obligatsii/ и вопросов поступающих от посетителей нашего сайта).
Если будет необходимость - мы готовы создать отдельный подраздел "ипотечные облигации" в рамках форума по ипотечному кредитованию ...
-
Абсолютно правильно!
Так давайте же обгоним форум на банковском сайте banker.org.ua, там по этой теме полный штиль.
Ведь Ваш сайт специализированный.
Будьте первыми!
-
Здравствуйте "Lawyer"
Дело не в том - кто кого обгонит, а в НЕ желании самих участников кредитного рынка открыто обсуждать "внутренние" проблемы секьюритизации или вопросы связанные с юридическими и экономическими аспектами развития ипотечного рынка на Украине...
Зачем создавать отдельный раздел - если в нем все равно не будет никакой активности?
-
На створенні окремого розділу не наполягаю.
А питань, які не пов"язані із внутрішніми питаннями роботи банків дуже багато.
Наприклад: заяви Міжнародного іпотечного банку і банку "Хрещатик" про плани випуску у 2007 році іпотечних обігацій - PR чи це схоже на правду ?
-
А ведь просматиривают эту тему, коллеги, но молчат шо рыба об лед.
Мда. Печально.
-
В России уже сделаны первые попытки секьюритизации ипотечных кредитов - ряд финансовых институтов выпустили и разместили корпоративные облигации, обеспеченные ипотечными кредитами. Объемы кредитования растут и этот процесс становится необратимым. Будут ли ипотечные ценные бумаги надежным средством инвестирования? Будут ли они пользоваться устойчивым спросом у инвесторов, что является необходимым условием для привлечения средств с рынка капитала и развития всей системы ипотеки? Приглашаем профессиональных участников рынка к диалогу.
-
Понятное дело что ипотечные ценные бумаги будут интересны институциональным инвесторам(накопительным пенсионным фондам, страховым компаниям) при развитом финансовом рынке. Пока в Украине этого нет. Предоставления НБУ права использовать обычные ипотечные облигации ГИУ для рефинансирования не влечет большого спроса на них.
И по этому необходимо использовать время для усовершенствования законодательства о секьюритизации.
Ну пацаны, в Росии уже в первом чтении законопроэкт принят на эту тему, там уже профи изучают возможность секьюритизации будущих требований, а в Украине практически отсутствует даже обсуждение проблемы.
Я же предлагал высказаться по вопросу перспективы секьюритизации Международным ипотечным банком, и шо? Банк ушел с рынка ипотеки вааще.
Может кто-то имеет мысли касательно перспективы создания специализоварнных ипотечных учреждений в Украине?