Вам нужно сделать договор дарения. Начните с БТИ, где нужно заказать Витяг для отчуждения. Потом в ЖЕКе нужно будет взять справку о составе прописаных, а потом уже к нотариусу. БТИ займёт порядка 2-х месяцев, а справку о составе прописаных нужно брать так, чтобы к моменту оформления дарения она была не старее недели.
