Iпотека в Україні
Форумы для заемщиков => Общие вопросы кредитования => Жизнь после кредита => Тема розпочата: ООО "КонсалтАвто Плюс" від Листопада 08, 2007, 11:50:51 am
-
Проводили сделку по ипотечному рефинансированию. В двух словах о залоге: покупалась в кредит квартира на первичном рынке (09.2005) в банке Х; весной 2007 г. квартира была здана, т.е. собственник получил свидетельство о регистрации, выписку из реестра, техпаспорт; квартира в залог банку Х не заводилась по причине возникновения намерений перекредитоваться на лучших условиях.
Согласовали с банком Y кредитоспособность клиента, получили письма из банка-кредитора Х о возможности рефинансирования (реквизиты, остаток задолженности и т.д.). Все вроде в порядке, собирамся подписать договор ипотеки, у нотариуса сидим такие, отдыхаем :) И тут такое: нотариус говорит, что, согласно реестру ипотек, данная квартира уже в залоге у банка Z, собственник квартир - совсем левая личность ;D Мы в недоумении >:(, пена изо рта летит, ничего не понимаем...Стресс...
Следующим утром объезжаем банк Z, нотариуса, который ввел данную квартиру в залог, ищем человека лжесобственника.
СБ Банка Z вообще не поняли о чем речь - пришлось общаться с юристом ;D. Подняли документы: в залоге имущественные права на строящуюся квартиру (инвест. договор), адрес строительный!!!!!!!! Хотя всем квартирам дома присвоили давно почтовые адреса. Вообщем, написал банк Y письмо, что все ок.
Нотариус тоже не прописал, что в залоге строительный адрес - исправил при мне.
Выходит, что ошибся и банк и нотариус. А люди испытали такой стресс.
Но все закоончилось хорошо! :) Через день ипотека была подписана.
-
Интересно в каком это банке у нас так "ошибаются" ?
-
в Надре >:(
-
неудивительно... с их постоянной текучкой кадров и ротациями внутри банка - и не такое моглоб случиться... такчто я в очередной раз убеждаюсь что большинство проблем с банками из-за низкого профессионализма (а иногда и полного его отсутствия) у работников...
-
полностью согласен с Вами! если не секрет, то в каком банке работаете Вы?
-
сейчас я в укр. представительстве Citigroup Inc.
но в украинских банках я проработала почти 3 года и знаю что там происходит из личного опыта...