Iпотека в Україні
Форумы для заемщиков => Общие вопросы кредитования => Жизнь после кредита => Тема розпочата: Rosland від Грудня 08, 2008, 03:46:12 pm
-
Добрый день.
Могули я отказаться от ипотеки и передать недвижимость в пользу банка?
Взял в кредит дом с приусадебным участком, начал достройку дома но из-за финансового кризиса нет возможности платить по кредиту при нынешнем курсе доллара.
Что делать и как постпить?
-
В первую очередь, проведите переговоры с банком относительно сложившейся ситуации. Кроме этого, в ближайшее время возможно решится вопрос о государственных компенсациях курсовых колебаний - между старым курсом и текущим. Что касается непосредственно возврата предмета залога, то здесь необходимо работать с Вашими документами. Поэтому если Вы в Киеве можете позвонить нам, если в регионах посмотрите на нашем сайте раздел "Наши партнеры" для выбора по Вашему региону.
-
Вы можете передать залоговое имущество банку, но лучше это делать самостоятельно, контролируя ситуацию. Для этого Вам необходимо сначала пройти судебный процесс с банком, в ходе которого оспорить штрафные санкции банка, для уменьшения суммы требования. Затем после открытия исполнительного производства, контролировать момент оценки залогового имущества , дабы максимально приблизить сумму оценки имущества исполнительной службой к сумме задолженности перед банком. И тогда у Вас останется минимальный остаток задолженности.
Самое важное не давайте банку доверенность на продажу имущества, если этого сделать не удается, то обязательно укажите в доверенности минимальную сумму за которую вы поручаете банку продать объекты. Иначе ситуация может развернуться не в вашу пользу.
-
Я бы не отдавал... пусть банк инициирует суд. процесс. Интересн прочитать их исковое, а особенно их реакию при признании долга, постановки вопроса о форс мажоре и т.д.? Чего боятся суда? Позиция не меняется\ что в суде что вбанке: от долга заемщике не отказуется, просто не может оплатить... А как насчет получить расрочку исполнения решения? Анти колекторы и им подобные читайте не только материальное право , но процессуальное- откроете для себя много полезного и нового, а то читать Вас нудно...