Iпотека в Україні
Портал іпотечного кредитування


Останні повідомлення

61
Консультация юриста ("Юридическое бюро Писаренко") / Re: ЗАМЕНА КРЕДИТОРА
« Остання відповідь від vladis4e Червня 09, 2011, 05:31:16 pm »
Мне в июле 2010 г. пришло письмо, в котором они сообщают про замену кредитора. Только я немного не поняла, что с "Укрпромбанком"? Помогите разобраться, пожалуйста!
   Цим листом "Укрпромбанк" та "Дельта Банк" повідомляють про здійснення з 01.07.2010 р.заміни кредитора у забов`язаннях, що діють на підставі Кредитного договору № 10..., укладеного між Вами та ТОВ "Укрпромбанк".
  "Заміна кредитора у зобов`язаннях шляхом відступлення права вимоги за Кредитним договором була реалізована на підставі статей 92,95 Закону України "Про банки і банківську мдіяльність" та положень постанови Правління Національного банку України №369 "Про затвердження Положення про застосування Національним банком України заходів впливу за порушення банківського законодовства" від 28.08.2001р. з урахуванням прийнятого Національним банком України рішення щодо відчуження (шляхом передавання) активів (майна) ТОВ "Укрпромбанк", який є предметом застави за договорами застави майнових прав і договорами іпотеки, на користь АТ "Дельта Банк", як погашення наявної заборгованості ТОВ "Украпрмбанк" перед АТ "Дельта Банк".
  На підставі зазначених приписів Національного банку України, а також, керуючись нормами статей 512-519 Цивільногокодексу України, до АТ "Дельта Банк" перейшли права первісного кредитора (ТОВ"Укрпромбанк") за Кредитним договором, укладеним з Вами.
 А дальше шли реквизиты, на которые надо оплачивать кредит.
62
 "Укрпрмбанк" или ликвидирован (тогда вы не предъявите к нему претензий вследствие нарушения К. договора) или реорганизован (тогда вы можете предъявить к правопреемнику все претензии вследствие нарушения К. договора ). Разберитесь с этим конкретно, а не в догадках. Тогда вопрос  к "Дельта банку" -  имеют ли они право купить выборочно договора, разбив по сути кредитное дело, отпадет сам собой, если он правопреемник. Если же Дельта банк купил только часть  договоров, а после этого  "Укрпрмбанк" ликвидировался с остальной частью, т.е. Дельта банк не правопреемник по остальным договорам, то ваше дело плохо.
63
Консультация юриста ("Юридическое бюро Писаренко") / Re: ЗАМЕНА КРЕДИТОРА
« Остання відповідь від vladis4e Червня 09, 2011, 04:36:17 pm »
Да, вы правы, "Укрпрмбанк" нарушил условия К. договора, только сейчас "Укрпромбанк" ликвидирован, а правоприемником является "Дельта банк". Как по Закону: имеют ли они право купить выборочно договора, разбив по сути кредитное дело, или просто уходят от ответственности? Спасибо.
64
Если "УКРПРОМБАНК" нарушил условия К. договора "Відновлювальна кредитна лінія на сплату страхових платежів №11..." - не перечислив ни одного ТРАНША на счёт страховой компании, то должен возместить убытки. Наличие такой его обязанности можно установить только при надлежащем юридическом анализе всего кредитного дела. После этого станет возможным дать ответ на вопрос "кто теперь отвечает на нарушение". В формате форума это сделать невозможно. Купил ли "Дельта банк" часть Кредитного дела или все дело - этот вопрос остается пока открытым.
65
Консультация юриста ("Юридическое бюро Писаренко") / Re: ЗАМЕНА КРЕДИТОРА
« Остання відповідь від vladis4e Червня 09, 2011, 02:07:24 pm »
Большое спасибо за ответ, немного уточню суть вопроса: Дело в том, что в то время, пока был "УКРПРОМБАНК", они нарушили условия К. договора "Відновлювальна кредитна лінія на сплату страхових платежів №11..." - не перечислив ни одного ТРАНША на счёт страховой компании. Год назад муж попал на данном автомобиле в ДТП (одиночное - пострадал он и автомобиль), и как оказалось, автомобиль не был застрахованным. На данный момент залоговое имущество полностью разбито, и ни одна страховая компания не застрахует разбитое авто. Мне важно знать, кто теперь отвечает на нарушение, и как "Дельта банк" купив часть Кредитного дела, не уточнил, застраховано ли залоговое имущество? За ранее благодарю за ответ.С Ув. Оксана.
66
Здравствуйте, Оксана! Благодарю за постоянные обращения!
"Дельта банк " мог выкупить  только 1 из 3 договоров всего кредитного дела ("Кредитный договор №10...." на автомобиль), а "Договор на страхование" и К. договор "Відновлювальна кредитна лінія на сплату страхових платежів №11..." мог не выкупать. Т.е. сейчас они не обязаны вам давать кредит на страховку, вы должны страховать авто самостоятельно за свой счет. Ведь залоговое имущество должно быть ОБЯЗАТЕЛЬНО застраховано.
67
Консультация юриста ("Юридическое бюро Писаренко") / ЗАМЕНА КРЕДИТОРА
« Остання відповідь від vladis4e Червня 09, 2011, 12:51:35 pm »
   Здравствуйте, Уважаемые юристы! Помогите, пожалуйста, своей консультацией. Меня зовут Оксана. В 2008 г. я взяла кредит (60000грн.) в "УКРПРОМБАНКЕ " на 7 лет на автомобиль, заключили "Кредитный договор №10...". Одним из основных условий "К. договора" было страхование (КАСКО) залогового имущества (автомобиля). Сразу заключили "Договор страхования" со страховой компанией. Нам предоставили услугу - страховка в кредит (первый 2008г. мы застраховали автомобиль сами за наличные, а следующие года должны были страховать в кредит), поэтому страховая компания составила нам "График погашения страховых платежей. (Банк должен был перечислять отдельные ТРАНШИ на счёт страховой компании, а я выплачивать эти ТРАНШИ в кредит - отдельный ТРАНШ на один год, и так все 6 лет). На основании этого "Графика..." мы с "УКРПРОМБАНКОМ" заключили ещё один Кредитный договор "Відновлювальна  кредитна лінія на сплату страхових платежів №11..."  01.07.2010 г. между "УКРПРОМБАНКОМ", "Дельта банком" и "Национальным банком Украины" был заключён Договор про передачу Активов и кредитных обязательств "Укрпромбанка" на пользу "Дельта банка". У нас поменялся кредитор. Меня очень сильно интересует такой вопрос: "Дельта банк " утверждает, что они выкупили только 1 из 3 договоров всего кредитного дела ("Кредитный договор №10...." на автомобиль, а "Договор на страхование" и К. договор "Відновлювальна кредитна лінія на сплату страхових платежів №11..." они не покупали, т.е никаких обязательств по этим договорам они не несут). Может ли такое быть? Ведь залоговое имущество должно быть ОБЯЗАТЕЛЬНО застраховано. И все эти ДОГОВОРА - это одно Кредитное дело и по сути связаны друг с другом. За ранее большое спасибо! С Ув. Оксана.
68
Помощь в получении кредита для юр и физ лиц!!! Быстро, гарантия 99% Тарас (098-6808213)
69
Курилка / Re: Анекдот слышали?
« Остання відповідь від Dead Травня 30, 2011, 05:18:52 pm »
Мужик, который берет ипотечный кредит, читает толстенный договор. Клерк спрашивает его:
 - Ну что, вы уже ознакомились? Что вас смущает?
 - Да вот тут у вас параграф 1647, 32 пункт: «…на лбу клиента при помощи каленного железа выжигается клеймо с логотипом банка…»

***
Современные Робин Гуды берут в банках кредиты и оформляют их на бомжей




70
Уменьшить проценты по кредиту до реальных можно по договоренности с банком. Законных нормативов по этому поводу нет.
Если ОТП банк выпускал процентные облигации в валюте кредитного договора, то вы можете найти покупателя таких облигаций, купить их у него с дисконтом досрочно, а затем предъявить в ОТП банк для зачета в счет текущих платежей.