В мае арендные ставки на офисы класса А в Киеве повысились на 5,7% до $42,5/кв. м
В мае на рынке офисной недвижимости Киева средние арендные ставки на помещения класса А повысились на 5,7%, или на 2,3 доллара до 42,5 долларов за кв. м по сравнению с апрелем.
Об этом говорится в сообщении риелторской компании "Траектория".
Средняя стоимость аренды в офисных помещениях класса В в мае увеличилась на 32%, или на 7 долларов до 28,9 долларов за кв. м по сравнению с апрелем.
В помещениях класса С в мае средние арендные ставки повысились на 6,9%, или на 1,5 доллара до 23,2 доллара за кв. м по сравнению с апрелем.
Офисы класса А — помещения в новых офисных комплексах с удобным расположением и оптимальным планировочным решением, высоким качеством отделки и инженерии, автоматизированными системами жизнеобеспечения.
Офисы класса В обладают практически теми же характеристиками, что и офисы класса А, однако не являются столь престижными (как правило офисы класса А после 5-7 лет использования).
Офисы класса С — помещения, по характеристикам соответствующие классу В, но с недостатками в расположении и оборудовании.
Как сообщало агентство, в апреле на рынке офисной недвижимости Киева средние арендные ставки на помещения класса А повысились на 8,6%, или на 3,2 доллара до 40,2 долларов за кв. м по сравнению с мартом, в офисных помещениях класса В в апреле уменьшилась на 15,8%, или на 4,1 доллара до 21,9 долларов за кв. м по сравнению с мартом, в помещениях класса С в апреле средние арендные ставки повысились на 4,3%, или на 0,9 доллара до 21,7 доллара за кв. м по сравнению с мартом.
Динамика изменения средней стоимости аренды 1 кв. м. офисных помещений в Киеве в мае, дол. США:
Район май апрель изменение в %
Центр
Класс А 65 60 8,3
Голосеевский
Класс А 38 35 8,6
Класс В 22 20 10,0
Класс С 17 15 13,3
Дарницкий
Класс А 37 35 5,7
Класс В 30 28 7,1
Класс С 26 25 4,0
Деснянский
Класс А 38 35 8,6
Класс В 23 20 15,0
Класс С 16 15 6,7
Днепровский
Класс А 40 37 8,1
Класс В 24 20 20,0
Класс С 20 18 11,1
Оболонский
Класс А 39 35 11,4
Класс В 28 26 7,7
Класс С 22 20 10,0
Печерский
Класс А 50 45 11,1
Класс В 35 32 9,4
Класс С 28 26 7,7
Подольский
Класс А 48 45 6,7
Класс В 33 30 10,0
Класс С 26 24 8,3
Святошинский
Класс А 27 35 -22,9
Класс В 28 27 3,7
Класс С 23 20 15,0
Соломенский
Класс А 40 38 5,3
Класс В 31 30 3,3
Класс С 29 27 7,4
Шевченковский
Класс А 45 42 7,1
Класс В 35 34 2,9
Класс С 25 27 -7,4
Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (
www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).
http://www.document.org.ua/dat/2007/06/26/10991.php?news=10991