Депутат Каракай (ПР) предлагает Раде усилить защиту инвесторов строительства жилья
Депутат Верховной Рады Юрий Каракай (Партия регионов) предлагает парламенту усилить защиту граждан, инвестирующих средства в строительство жилья.
Об этом говорится в законопроекте №1045-1 "О внесении изменений в некоторые законы (относительно усиления защиты прав граждан, осуществляющих инвестиции в строительство жилья)", зарегистрированном в Раде 23 января.
В данном документе детализирована схема функционирования фонда финансирования строительства (ФФС) и фонда операций с недвижимостью (ФОН), содержание договора об участии в фондах, процедура контроля выполнения обязательств договора.
В частности, обязательным является установление срока договора управления имуществом фондом; порядок возвращения средств, переданных в управление; указание прав, обязанностей и ответственности управителя имуществом перед участниками фондов.
Согласно законопроекту, управитель теряет право на получение платы за управление имуществом инвестора, если в результате его деятельности последний несет убытки.
Определяется ответственность управителя, согласно которой, в результате неэффективного управления фондом он обязан выплатить штраф в размере учетной ставки Национального банка, кроме того, он теряет право оплаты за свои услуги.
Законопроект также предусматривает усовершенствование процедуры и объемов наблюдения и регулирования деятельности управителей ФФС и ФОН и установление минимального размера уставного фонда для них.
Документ определяет, что управителем фондов может быть только финансовое учреждение, УФ которого составляет не менее 300 тыс. евро.
Кроме того, данным проектом вводятся штрафные санкции для застройщика за нарушение сроков строительства за каждый день задержки в размере 3% стоимости объекта строительства.
Сейчас финансовые компании устанавливают правила функционирования ФФС и ФОН самостоятельно.
Как сообщало агентство, депутат Верховной Рады Валерий Писаренко (Блок Юлии Тимошенко) предлагает парламенту обязать застройщиков возмещать рыночную стоимость жилья при досрочном расторжении договора из-за нарушений сроков строительства объекта.
Президент Виктор Ющенко поручил Кабинету Министров сократить сроки выдачи разрешительной документации в сфере строительства.
Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (
www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).
http://www.document.org.ua/dat/2008/01/25/12662.php?news=12662