Необходимо поменять предмет залога

[Generalenergetik]

На данный момент заложена квартира 3-х комнатная под покупку квартиры. Оценочная стоимость 252 тыс.грн. Хотел бы поменять залоговую квартиру на однокомнатную 200 тыс.грн. Кредит на 100 тыс. грн. Что для этого нужно и какой механизм. 

[ПриватБанк]

Механизм простой:
1. Заказываете справку в БТИ для заключения договора ипотеки
2. Заключаете договор страхования на новый объект недвижимости
3. Заключаете нотариально заверенный договор ипотеки
4. Банк снимает запрет на 1-ю квартиру