Для точного ответа необходимо смотреть кредитный договор, а именно оговорено ли в договоре право банка на пролонгацию или отсрочку платежей.
Необходимо также знать, обращались ли Вы в банк с заявлением в письменной форме, чем Вы мотивировали отсрочку платежей (потеря работы, уменьшение доходов и т.п.), был ли письменный ответ банка.
Если Вы будите оплачивать половину суммы платежа по ануитетному графику, банк насчитает штрафные санкции, также банк может потребовать досрочного погашения кредита, а при не погашении кредита наложить взыскание на квартиру.
Банк может пойти на встречу, если просьба об отсрочке платежей будет обоснованной, также если банк увидит в будущем реальную возможность погашения кредита через определенный период.