Iпотека в Україні
Портал іпотечного кредитування


банк и помещение

0 Користувачів і 1 Гість дивляться цю тему.

Offline solo

  • Пользователь
  • **
    • Повідомлень: 6
    • Репутация: 0
: Січня 30, 2009, 11:04:05 am
Добрый день!

Подскажите, имеет ли право банк, покупать помещение у заёмщика, которое находится у банка в залоге и оценено в 950 тыс. дол., а залог составляет 300 тыс. дол.
Заранее благодарю.


Offline solo

  • Пользователь
  • **
    • Повідомлень: 6
    • Репутация: 0
Reply #1 : Січня 31, 2009, 09:18:41 pm
Может вопрс некорректно задан?
Или мало информации?
Спросите или уточните. Я не совсем разбираюсь. Спасибо.


Offline Юридическое бюро Писаренко

  • Юрист
  • Эксперт
  • ******
    • Повідомлень: 115
    • Репутация: 0
    • Юридическое бюро Писаренко
Reply #2 : Лютого 05, 2009, 05:25:35 pm
Банк имеет право покупать помещение у заёмщика, которое находится у банка в залоге. Цена устанавливается соглашением сторон, а не 950 или 300 тыс. дол.


Offline solo

  • Пользователь
  • **
    • Повідомлень: 6
    • Репутация: 0
Reply #3 : Лютого 05, 2009, 10:44:25 pm
Оценка помещения проводилась СПД – физ. лицом. И было оценено в 950 тыс. дол., что указывалось в договоре залога. Залоговое имущество, актом добровольной передачи было передано банку на реализацию.
Имел ли банк право покупать себе это помещение?


Offline Юридическое бюро Писаренко

  • Юрист
  • Эксперт
  • ******
    • Повідомлень: 115
    • Репутация: 0
    • Юридическое бюро Писаренко
Reply #4 : Лютого 06, 2009, 09:28:44 am
По закону банк, действуя как представитель (которому передано право реализации от вашего имени), не может заключать сделку продажи в своих интересах.  Т.е. не мог покупать себе это помещение.
Но из ваших запросов на этом форуме нельзя почерпнуть достаточно информации, чтобы дать правильный ответ, так как в них нет описания всех нужных данных. 
Чтобы помочь вам, нужно полно проанализировать дело, исследовав все документы. Необходим кредитный и ипотечный договора, квитанции на погашение кредитных сумм, вся имеющаяся документация, акты, переписка, почтовые конверты и т.п., относящиеся к делу. Если вы считаете, что банк поступил неправомерно и причинил вам убытки, и после юридического исследования документов ваше мнение подтвердится, то есть все возможности их взыскать. Разработать план действий и после согласовании с вами реализовать его.
Обратитесь к нам непосредственно, чтобы обсудить ситуацию, и дать возможность ответить по-поводу ведения дела (Александр Писаренко).