Аренда ипотечной квартиры

[алла головина]

Скажите пожалуйста, а можно купить квартиру по ипотеке и сразу же ее сдавать в аренду? Нет ли каких-то ограничений по этому поводу и как может к этому отнестись банк в котором я планирую взять кредит?
Заранее спасибо.

[best-credit]

Вы можете спокойно сдавать квартиру в аренду. Вопросы по этому поводу могут возникнуть только в Налоговой инспектиции если она каким-либо образом об этом узнает. В кредитных договорах не встречаеться запрета на аренду.

Но есть другой случай - если Вы отдаете в залог квартиру, сданую в аренду. Тогда банк потребует внести изменения в договор аренды об освобождению арендатором помещения по требованию банка в случае невозврата кредита.

[Оксано4ка]

Банк может оговорить в договоре что без согласия банка нельзя передавать квартиру в аренду.
Я бы на вашем месте как-то не на прямую узнала бы проверяет ли банк предмет залога в течении следующих годов погашения кредита. Так как потом представители банка могут придти и проверить  не сдается ли часом квартирка и запулить вам штрафные санкции либо вообще досрочное погашение кредита.Будьте бдительны!!   

[Кредит брокер]

В зависимости от условий кредитного договора.
В целом лично  я не встречал, что бы со сторонны банка штрафовали за сдачу в аренду.
 

[ntaxa]

  А по моим сведениям не кторые банки, точнее ихня служба безопасности проверяют, что б ипотечная квартира не была в аренде у левых людей.

[Кредит брокер]

Никто не чего не проверяет. Если кто то говорит о том, что банк за сдачу в аренду будет штрафовать и т.п. могу сказать, что это бред. При любой попытке со стороны банка наложить штраф можете обращаться .
Я не думаю, а знаю.

[CMan]

Банк может оговорить в договоре что без согласия банка нельзя передавать квартиру в аренду.

Т.е. если в договоре ничего про аренду не сказано, подразумевается, что можно сдавать?