КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
від 22 липня 2009 р. N 805
Київ
Про затвердження Порядку та правил обов'язкового
страхування майнових ризиків за договором
про участь у фонді фінансування будівництва відповідно
до Закону України "Про фінансово-кредитні механізми
і управління майном при будівництві житла та операціях
з нерухомістю"
Кабінет Міністрів України п о с т а н о в л я є:
Затвердити Порядок та правила обов'язкового страхування
майнових ризиків за договором про участь у фонді фінансування
будівництва відповідно до Закону України "Про фінансово-кредитні
механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з
нерухомістю"( 978-15 ), що додається.
Прем'єр-міністр України Ю.ТИМОШЕНКО
Інд. 21
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 22 липня 2009 р. N 805
ПОРЯДОК ТА ПРАВИЛА
обов'язкового страхування майнових ризиків
за договором про участь у фонді фінансування
будівництва відповідно до Закону України
"Про фінансово-кредитні механізми і управління майном
при будівництві житла та операціях з нерухомістю"
1. Цей Порядок та правила визначають механізм проведення
обов'язкового страхування майнових ризиків за договором про участь
у фонді фінансування будівництва відповідно до Закону України "Про
фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві
житла та операціях з нерухомістю"( 978-15 ) (далі - обов'язкове
страхування майнових ризиків) з метою захисту інтересів
довірителів під час будівництва житла, фінансування якого
здійснюється за рахунок коштів, залучених від фізичних і юридичних
осіб в управління.
2. Терміни, що вживаються в цих Порядку та правилах, мають
таке значення:
вигодонабувач - особа, яка у разі настання страхового випадку
отримує страхове відшкодування згідно з договором обов'язкового
страхування майнових ризиків (далі - договір обов'язкового
страхування);
страховик - фінансова установа, якій видано в установленому
порядку ліцензію на проведення обов'язкового страхування майнових
ризиків за договором про участь у фонді фінансування будівництва
відповідно до Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і
управління майном при будівництві житла та операціях з
нерухомістю"( 978-15 );
страхувальник - довіритель, який відповідно до договору про
участь у фонді фінансування будівництва (далі - договір про участь
у фонді) передав кошти в управління управителю.
Інші терміни вживаються у значенні, наведеному в Законах
України "Про страхування"( 85/96-ВР ) та "Про фінансово-кредитні
механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з
нерухомістю"( 978-15 ).
3. Суб'єктами обов'язкового страхування майнових ризиків є
вигодонабувачі, страхувальники та страховики.
4. Предметом договору обов'язкового страхування майнових
ризиків є майнові інтереси страхувальника, пов'язані з виконанням
умов договору про участь у фонді.
Майновими ризиками, що підлягають обов'язковому страхуванню,
за договором про участь у фонді є:
несвоєчасне введення в експлуатацію об'єкта будівництва
та/або об'єкта інвестування;
невідповідність технічних характеристик об'єкта будівництва
та/або об'єкта інвестування, обладнання, яке встановлюється на
об'єкті інвестування для подальшої передачі у власність
довірителя, умовам договору управителя із забудовником або
проектної декларації, вимогам державних стандартів, норм і правил;
невиконання, неналежне або несвоєчасне виконання робіт на
об'єкті будівництва та/або об'єкті інвестування, передбачених
договором про участь у фонді;
відсутність технічної документації (паспортів, сертифікатів,
гарантійних документів) на обладнання, яке встановлюється на
об'єкті інвестування і в подальшому передається у власність
довірителя;
ненадання управителем довірителю інформації, передбаченої
Правилами фонду чи договором про участь у фонді, що призвело до
завдання шкоди довірителю або спричинило виникнення додаткових
зобов'язань довірителя перед управителем.
5. Страховим випадком є настання події (подій) за одним,
кількома або всіма майновими ризиками, передбаченими абзацами
третім - сьомим пункту 4 цих Порядку та правил, внаслідок якої
страховик повинен здійснити виплату страхового відшкодування.
6. Страхувальник укладає договір обов'язкового страхування за
формою згідно з додатком одночасно з договором про участь у фонді.
7. Під час укладання договору обов'язкового страхування
страховик має право отримувати від страхувальника, управителя та
забудовника інформацію та документи, необхідні для проведення
оцінки страхового ризику.
8. У разі настання страхового випадку страхувальник
зобов'язаний протягом 10 календарних днів з дати надходження
інформації про настання страхового випадку в будь-який можливий
спосіб повідомити страховикові про такий випадок.
9. Страхова сума за договором обов'язкового страхування
визначається в розмірі суми договору про участь у фонді на дату
його укладення.
10. Максимальний страховий тариф не повинен перевищувати
одного відсотка страхової суми, визначеної договором обов'язкового
страхування. Розмір страхового платежу, який підлягає внесенню
згідно з договором обов'язкового страхування, визначається шляхом
множення страхової суми на страховий тариф. Страховий платіж
вноситься одноразово.
11. Для отримання страхового відшкодування страхувальник
повинен подати страховикові такі документи:
1) заяви про:
настання страхового випадку;
виплату страхового відшкодування;
2) копії:
договору обов'язкового страхування;
договору про участь у фонді;
платіжного документа, що підтверджує перерахування коштів
управителю за договором про участь у фонді;
3) документ, який підтверджує настання страхового випадку.
12. Рішення про виплату страхового відшкодування або про
відмову у його виплаті страховик повинен прийняти протягом 15
календарних днів з дати надходження документів, зазначених у
пункті 11 цих Порядку та правил.
Страховик здійснює виплату відшкодування потягом 10 днів з
дати прийняття рішення про його виплату.
Про відмову у виплаті страхового відшкодування страховик
письмово повідомляє у триденний строк з дати прийняття такого
рішення страхувальникові та вигодонабувачеві з обґрунтуванням
причини.
13. У разі настання страхового випадку за одним, кількома або
всіма майновими ризиками, передбаченими абзацами третім - сьомим
пункту 4 цих Порядку та правил, розмір страхового відшкодування не
може перевищувати страхової суми.
14. Страховик має право відмовити у виплаті страхового
відшкодування у разі:
1) вчинення страхувальником та/або вигодонабувачем навмисних
дій, що призвели до настання страхового випадку. Зазначена норма
не поширюється на дії, пов'язані з виконанням громадянського чи
службового обов'язку, необхідною обороною (без перевищення її меж)
або захистом майна, життя, здоров'я, честі, гідності та ділової
репутації. Дії страхувальника та/або вигодонабувача, на користь
якого укладено договір обов'язкового страхування, кваліфікуються
відповідно до законодавства;
2) вчинення страхувальником та/або вигодонабувачем умисного
злочину, що призвело до настання страхового випадку;
3) подання страхувальником свідомо недостовірних відомостей
про предмет страхування або про факт настання страхового випадку;
4) відшкодування страхувальникові в повному обсязі збитків за
майновим страхуванням особою, винною у їх заподіянні;
5) несвоєчасного повідомлення страхувальником про настання
страхового випадку без поважної причини або перешкоджання
страховикові у визначенні обставин, характеру та розміру збитків.
Договором обов'язкового страхування можуть бути передбачені
інші підстави для відмови у виплаті страхового відшкодування за
умови, що вони не суперечать закону або цим Порядку та правилам.
15. Відмова страховика у виплаті страхового відшкодування
може бути оскаржена страхувальником у судовому порядку.
Додаток
до Порядку та правил
ТИПОВИЙ ДОГОВІР
обов'язкового страхування майнових ризиків
за договором про участь у фонді фінансування
будівництва відповідно до Закону України
"Про фінансово-кредитні механізми і управління
майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю"
___ ____________ 200_ р.
Страховик ___________________________________________________
(найменування, прізвище, ім'я, по батькові керівника,
__________________________________________________________________
його повноваження, серія, номер і дата видачі ліцензії
__________________________________________________________________
та строк її дії)
______________________________________________ (далі - страховик),
з одного боку, та страхувальник __________________________________
(прізвище, ім'я, по батькові,
__________________________________________________________________
дата народження фізичної особи або прізвище, ім'я, по батькові
__________________________________________________________________
керівника юридичної особи, її найменування)
(далі - страхувальник), який є довірителем фонду та уклав
договір про участь у фонді фінансування будівництва (далі -
договір про участь у фонді) ____________________________, з іншого
(дата укладення і номер договору)
боку, уклали цей договір про нижченаведене.
Вигодонабувачем за цим договором є: _________________________
(прізвище, ім'я, по батькові,
__________________________________________________________________
дата народження, адреса проживання фізичної особи
__________________________________________________________________
або прізвище, ім'я, по батькові керівника
_________________________________________________________________
юридичної особи, її найменування, підстава)
Предмет договору
1. Договір укладено відповідно до Порядку та правил
обов'язкового страхування майнових ризиків за договором про участь
у фонді фінансування будівництва відповідно до Закону України "Про
фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві
житла та операціях з нерухомістю", затверджених постановою
Кабінету Міністрів України від 22 липня 2009 р. N 805 (далі -
Порядок та правила).
2. Предметом обов'язкового страхування майнових ризиків є
майнові інтереси страхувальника, пов'язані з виконанням умов
договору про участь у фонді.
3. Майновими ризиками за договором про участь у фонді, що
підлягають обов'язковому страхуванню, є:
несвоєчасне введення в експлуатацію об'єкта будівництва
та/або об'єкта інвестування;
невідповідність технічних характеристик об'єкта будівництва
та/або об'єкта інвестування, обладнання, яке встановлюється на
об'єкті інвестування для подальшої передачі у власність
довірителя, умовам договору управителя із забудовником або
проектної декларації, вимогам державних стандартів, норм і правил;
невиконання, неналежне або несвоєчасне виконання робіт на
об'єкті будівництва та/або об'єкті інвестування, передбачених
договором про участь у фонді;
відсутність технічної документації (паспортів, сертифікатів,
гарантійних документів) на обладнання, яке встановлюється на
об'єкті інвестування і в подальшому передається у власність
довірителя;
ненадання управителем довірителю інформації, передбаченої
Правилами фонду чи договором про участь у фонді, що призвело до
завдання шкоди довірителю або спричинило виникнення додаткових
зобов'язань довірителя перед управителем.
Страхова сума, страховий тариф та страховий платіж
4. Страхова сума становить відповідно до договору про участь
у фонді на дату його укладення __________________ гривень.
5. Страховий тариф становить ____________________ гривень.
6. Сума страхового платежу становить ______________ гривень і
сплачується одноразово до __ __________ 20___ року.
7. Загальна сума страхових відшкодувань не може перевищувати
встановлену договором страхову суму.
Страховий випадок
8. Страховим випадком є настання події (подій) за одним,
кількома або всіма майновими ризиками, передбаченими у пункті 3
цього договору, внаслідок якої страховик повинен здійснити виплату
страхового відшкодування.
Умови виплати страхового відшкодування
9. Страхове відшкодування виплачується страховиком згідно з
цим договором на підставі заяви страхувальника та страхового акта,
який складається страховиком або уповноваженою ним особою у формі,
що визначається страховиком, протягом 10 календарних днів після
підписання страхового акта.
10. Для отримання страхового відшкодування страхувальник
повинен подати страховикові такі документи:
1) заяви про:
настання страхового випадку;
виплату страхового відшкодування;
2) копії:
договору обов'язкового страхування;
договору про участь у фонді;
платіжного документа, що підтверджує перерахування коштів
управителю за договором про участь у фонді;
3) документ, який підтверджує настання страхового випадку.
11. Рішення про виплату страхового відшкодування або про
відмову у його виплаті страховик повинен прийняти протягом 15
календарних днів з дати надходження всіх необхідних документів.
Страховик здійснює виплату страхового відшкодування протягом
10 днів з дати прийняття рішення про його виплату.
Про відмову у виплаті страхового відшкодування страховик
письмово повідомляє у триденний строк з дати прийняття такого
рішення страхувальникові та вигодонабувачеві з обґрунтуванням
причини.
Причини відмови у виплаті страхового відшкодування
12. Страховик має право відмовити у виплаті страхового
відшкодування у разі:
1) вчинення страхувальником та/або вигодонабувачем навмисних
дій, що призвели до настання страхового випадку. Зазначена норма
не поширюється на дії, пов'язані з виконанням громадянського чи
службового обов'язку, необхідною обороною (без перевищення її меж)
або захистом майна, життя, здоров'я, честі, гідності та ділової
репутації. Дії страхувальника та/або вигодонабувача, на користь
якого укладено договір обов'язкового страхування, кваліфікуються
відповідно до законодавства;
2) вчинення страхувальником та/або вигодонабувачем умисного
злочину, що призвело до настання страхового випадку;
3) подання страхувальником свідомо недостовірних відомостей
про предмет страхування або про факт настання страхового випадку;
4) відшкодування страхувальникові в повному обсязі збитків за
майновим страхуванням особою, винною у їх заподіянні;
5) несвоєчасного повідомлення страхувальником про настання
страхового випадку без поважної причини або перешкоджання
страховикові у визначенні обставин, характеру та розміру збитків;
6) виникнення інших підстав, передбачених законом або
Порядком та правилами.
Права та обов'язки сторін
13. Страховик зобов'язується:
1) ознайомити страхувальника з умовами, Порядком та правилами
обов'язкового страхування;
2) дотримуватися умов договору;
3) вжити протягом двох робочих днів з дати надходження
інформації про настання страхового випадку заходів до оформлення
всіх документів, необхідних для здійснення своєчасної виплати
страхового відшкодування страхувальникові;
4) у разі настання страхового випадку здійснити протягом 10
календарних днів після підписання страхового акта виплату
страхового відшкодування;
5) у разі прийняття рішення про відмову у виплаті страхового
відшкодування письмово повідомити у триденний строк з дати його
прийняття страхувальникові та вигодонабувачеві з обґрунтуванням
причини;
6) за заявою страхувальника переукласти з ним договір
обов'язкового страхування у разі зменшення страхового ризику або
збільшення вартості майна;
7) не розголошувати відомостей про страхувальника та його
майнове становище, крім установлених законом випадків.
14. Страхувальник зобов'язується:
1) своєчасно внести страховий платіж у розмірі та у строк, що
визначені договором;
2) під час укладення договору обов'язкового страхування
подати страховикові інформацію про всі відомі йому обставини, які
мають істотне значення для проведення оцінки страхового ризику, та
інформувати його про будь-яку зміну страхового ризику;
3) повідомити страховикові про інші укладені договори
страхування щодо предмета договору;
4) вживати заходів до запобігання виникненню та зменшення
розміру збитків у разі настання страхового випадку;
5) протягом 10 календарних днів з дати надходження інформації
про настання страхового випадку у будь-який можливий спосіб
повідомити про це страховикові.
15. Страховик має право:
1) перевіряти подану страхувальником інформацію та дотримання
ним умов договору;
2) припинити дію договору відповідно до законодавства та умов
договору;
3) відмовити у передбачених договором випадках у виплаті
страхового відшкодування;
4) вимоги, які страхувальник або інша особа, що одержала
страхове відшкодування, має до особи, винної у завдаванні збитків,
після виплати страхового відшкодування.
16. Страхувальник має право:
1) достроково припинити дію договору відповідно до
законодавства та умов договору;
2) змінити умови договору після узгодження із страховиком
умов страхування у разі зміни оцінки ризику;
3) отримати згідно з умовами договору страхове відшкодування
у разі настання страхового випадку;
4) отримати від страховика дублікат договору в разі його
втрати;
5) оскаржити в судовому порядку відмову страховика у виплаті
страхового відшкодування.
Відповідальність сторін та порядок розв'язання спорів
17. У разі невиконання або неналежного виконання зобов'язань
за цим договором сторони несуть відповідальність згідно із
законом.
18. Страховик несе майнову відповідальність за несвоєчасну
виплату страхового відшкодування шляхом сплати страхувальникові
неустойки (пені) у розмірі ______ гривень за кожний день
прострочення.