Появился данный вид ипотеки в Америке и является самым популярным.
В России данный вид ипотеки развит слабо. В Украине помоему его вообще нет...
Смысл такой: Человек хочет получить деньги. У него есть свое жилье. Оформляется обратная ипотека и человек получает кредит в виде денежной суммы. Залогом для кредита служит недвижимость, которая находится в собственности у заемщика.
А вот тут самое интересное. Деньги кредитор может получить двумя способами:
Сумма может быть выплачена сразу, а может выплачиваться частями, например, один раз в месяц. Естественно, чаще всего за границей оплата происходит вторым способом.
Еще один интересный момент состоит в том что, получив свои деньги, человек все равно остается собственником жилья до самой смерти. А после смерти квартира достается кредиторам.
Я осмелюсь предположить, что данный вид ипотеки в Украине не приживется из-за нашего менталитета. Сразу ясно, что данный вариант был придуман для пенсионеров, у которых нет денег на достойную старость, но есть свое жилье. Однако, наши пожилые родители, бабушки и дедушки всегда стремятся оставить в наследство следующему поколения жилье. Это можно сказать традиция. Да и с законодательством Украины не все так просто...
Кстати в Америке обратную ипотеку называют «Eat your brick», что переводиться «Съешь свой кирпич». Очень удачное мне кажется высказывание...
