кредит на ипотеку под 6%

[Валентина Власенко]

Добрый день.
На сегодняшний день в Киеве я нашла две фирмы (одна немецкая компания, а вторая украинская) которые дают кредит на ипотеку под 6% годовых. Но брать у них кредит пока не решаюсь, потому что очень уж всё красиво и пока ещё не проверено.Прошу у Вас совет: как проверить эти фирмы, какие документы
требовать и т.д.?

Заранее благодарна,
Валентина Власенко

[FinMax]

Добрый день, Валентина!

Прежде всего, любая организация, которая осуществляет свою деятельность на терhитории Украины должна иметь
свидетельство о гос.регистрации. Так что начните с этого документа. Затем имеет смысл взглянуть на Устав - из него
Вы получите информацию о составе учредителей, размере уставного фонда, уставных видах деятельности.

Согласно законодательству, выдачей кредитов могут заниматься банки и кредитные союзы, которые получили соответствующие
лицензии. Поэтому запросите лицензию НБУ (если это банк) либо гос.комисcии фин. услуг (если это кредитный союз).

После этого необходимо ознакомиться с порядком и условиями кредитования, прочитать кредитный договор. При этом особое внимание обратить на дополнительные проценты, комиссии и сборы за рассмотрение заявки, принятие решения, выдачу, погашение, обслуживание кредита и т.д.

Удачи!

Александр
info@finmax.com.ua
www.finmax.com.ua

[Валентина Власенко]

Огромное вам спасибо

а что можете сказать из вашего опыта работы - насколько вообще реально взять сейчас кредит под залог квартиры под 6% годовых?

[FinMax]

Для "пересічного українця" (как любят выражаться наши  телекомментаторы такая ставка на данный момент практически нереальна. Если Вы возьмете кредит под залог по ставке 11% - это будет очень и очень!


Александр
info@finmax.com.ua
www.finmax.com.ua

[Валентина Власенко]

ну я впринципе так и поняла, что все эти предложения (кредит под, 5,6,7%) - это просто какой то лохотрон...
Спасибо еще раз что подтвердили мои опасения по поводу этих организаций.

[webjema]

Так обьясните простому человеку - в чем состоит "лохотрон"?
Увидел рекламу "Берлинер Баушпаркассе" - лицензия НБУ в уголке написана (еще к ним не ходил).
Обещают 5%. В чем же подвох? 

[Банкирша]

Так обьясните простому человеку - в чем состоит "лохотрон"?
Увидел рекламу "Берлинер Баушпаркассе" - лицензия НБУ в уголке написана (еще к ним не ходил).
Обещают 5%. В чем же подвох? 

почитайте здесь - http://www.ipoteka.net.ua/2007/09/18/novaya-shema-vyidachi-deshevogo-ipotechnogo-kredita-ot-46-godovyih-v-evro/
p.s. наличие лицензии НБУ ничего не гарантирует (на данный момент аж 19 кредитно-финансовых учреждений имеющих лицензию НБУ находятся в стадии ликвидации) так что делайте выводы...

[webjema]

да, спасибо - почитал. Все понял.... очень жаль... 

[FinMax]

Согласен с Банкиршей!  Можно почитать еще здесь
http://www.ipoteka.net.ua/2007/10/13/novaya-finansovaya-piramida-kreditnaya/
Я бы задумался...

[swenslim]

Подвох прост до безобразия. Нужно все два компанента, 1й - это лох, 2й - это жадность и глупость лоха.
Эти все шпеер-шмеер кассы работают на таком принципе. Вы приходите к ним, они говорят - даем кредит.под ничтожные 5-6% (это при том что в стране инфляция за год стоставила больше 15%) в размере 30 000 у.е. (вроде такое максимальное число). Вам лишь нужно внести проверочный взнос, подтверждающий вашу платежеспособность, от 300 до 1000 у.е. возможно больше. Это первый и главный признак лохотрона. Второй признак это то что должен пройти срок - около месяца  или двух на проверку ваших данных и всякой лабуды, только потом вам выдадут кредит.

Вобщем заплатите вы ваши денюжки, а фиромчка через два месяца скажет потерпите еще месяцок......ну дальше я думаю вы догадываетесь что будет...