З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про внесення змін до деяких
законодавчих актів України щодо сприяння будівництву
Верховна Рада України п о с т а н о в л я є:
I. Внести зміни до таких законодавчих актів України:
1. У Кодексі України про адміністративні правопорушення
( 80731-10 ) (Відомості Верховної Ради УРСР, 1984 р., додаток до
N 51, ст. 1122):
1) абзац перший частини першої статті 96 після слова
"розміщення" доповнити словами "підготовчих робіт до будівництва";
2) абзац перший частини другої статті 96-1 після слова
"виконання" доповнити словами "підготовчих або".
2. У Земельному кодексі України ( 2768-14 ) (Відомості
Верховної Ради України, 2002 р., N 3-4, ст. 27):
1) пункт "?" статті 7, пункт "б" статті 8, пункт "б" статті
10 виключити;
2) статтю 93 після частини третьої доповнити новою частиною
такого змісту:
"4. Право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому
числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у
заставу, спадщину, вноситися до статутного фонду власником
земельної ділянки - на строк до 50 років, крім випадків,
визначених законом".
У зв'язку з цим частини четверту - шосту вважати відповідно
частинами п'ятою - сьомою;
3) у статті 102-1:
частину другу доповнити словами "крім випадків, передбачених
частиною третьою цієї статті";
після частини другої доповнити двома новими частинами такого
змісту:
"3. Право користування земельною ділянкою державної або
комунальної власності не може бути відчужено її землекористувачем
іншим особам (крім випадків переходу права власності на будівлі та
споруди), внесено до статутного фонду, передано у заставу.
4. Строк користування земельною ділянкою державної чи
комунальної власності для сільськогосподарських потреб або для
забудови не може перевищувати 50 років".
У зв'язку з цим частини третю - п'яту вважати відповідно
частинами п'ятою - сьомою;
4) абзац перший частини першої статті 116 доповнити словами
"або за результатами аукціону";
5) у статті 118:
у частині шостій:
перше речення після слів "подають заяву" доповнити словами
"про вибір місця розташування земельної ділянки";
друге речення викласти в такій редакції: "До заяви додаються
матеріали, передбачені частиною п'ятою статті 151 цього Кодексу, а
також висновки конкурсної комісії (у разі відведення земельної
ділянки для ведення фермерського господарства)";
частину сьому викласти в такій редакції:
"7. Вибір місця розташування земельної ділянки та надання
дозволу і вимог на розроблення проекту її відведення здійснюються
у порядку, встановленому статтею 151 цього Кодексу";
6) у статті 122:
у назві слова "по наданню земельних ділянок юридичним особам
у постійне користування" замінити словами "щодо передачі земельних
ділянок у власність або у користування";
у частинах першій - сьомій слова "надають" і "надає" замінити
відповідно словами "передають" і "передає", а слова "у постійне
користування юридичним особам" - словами "у власність або у
користування";
у частині другій слова "Районні, обласні" замінити словами
"Верховна Рада Автономної Республіки Крим, обласні, районні";
7) статті 123 і 124 викласти в такій редакції:
"Стаття 123. Порядок надання земельних ділянок державної або
комунальної власності у користування
1. Надання земельних ділянок державної або комунальної
власності у користування здійснюється на підставі рішень органів
виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.
Рішення зазначених органів приймається на підставі проектів
землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі:
зміни цільового призначення земельних ділянок;
надання в користування земельних ділянок, межі яких не
встановлені в натурі (на місцевості).
Надання у користування земельної ділянки, межі якої
встановлені в натурі (на місцевості), без зміни її цільового
призначення, здійснюється на підставі технічної документації із
землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право
користування земельною ділянкою.
2. Особа, зацікавлена в одержанні у користування земельної
ділянки із земель державної або комунальної власності за проектом
її відведення, звертається з клопотанням про вибір місця
розташування земельної ділянки до відповідної сільської, селищної,
міської, районної, обласної ради, Кабінету Міністрів України, Ради
міністрів Автономної Республіки Крим, місцевої державної
адміністрації.
3. До клопотання додаються матеріали, передбачені частиною
п'ятою статті 151 цього Кодексу.
4. Вибір місця розташування земельної ділянки та надання
дозволу і вимог на розроблення проекту її відведення здійснюються
у порядку, встановленому статтею 151 цього Кодексу.
5. Умови і строки розроблення проектів відведення земельних
ділянок визначаються договором, укладеним замовником з виконавцем
цих робіт відповідно до типового договору. Типовий договір на
розробку проекту відведення земельної ділянки затверджується
Кабінетом Міністрів України.
6. Розроблений проект відведення земельної ділянки
погоджується з територіальним органом виконавчої влади з питань
земельних ресурсів, органом містобудування і архітектури та
охорони культурної спадщини, природоохоронним і
санітарно-епідеміологічним органами, а також з відповідним
територіальним органом виконавчої влади з питань лісового або
водного господарства (у разі вилучення (викупу), надання, зміни
цільового призначення земельних ділянок лісогосподарського
призначення чи водного фонду).
7. Погоджений проект відведення земельної ділянки після
одержання позитивного висновку державної землевпорядної експертизи
у випадках, передбачених законом, подається разом з клопотанням
про надання земельної ділянки до відповідної державної
адміністрації, Ради міністрів Автономної Республіки Крим або
сільської, селищної, міської, районної, обласної ради, які
розглядають його в місячний строк і в межах своїх повноважень,
визначених цим Кодексом, приймають рішення про надання земельної
ділянки у користування.
8. При наданні земельної ділянки у користування Кабінетом
Міністрів України клопотання разом з проектом відведення земельної
ділянки подається відповідно до Ради міністрів Автономної
Республіки Крим, обласних, Київської та Севастопольської міських
державних адміністрацій, які розглядають його і в місячний строк
подають свої пропозиції до Кабінету Міністрів України.
9. При наданні земельної ділянки у користування Верховною
Радою Автономної Республіки Крим клопотання разом із проектом
відведення земельної ділянки подається до Ради міністрів
Автономної Республіки Крим, яка розглядає його і в місячний строк
подає свої пропозиції до Верховної Ради Автономної Республіки
Крим.
10. Рішенням про надання земельної ділянки у користування за
проектом її відведення здійснюється:
затвердження проекту відведення земельної ділянки;
вилучення (викуп) земельних ділянок у землекористувачів
(землевласників) із затвердженням умов вилучення (викупу)
земельних ділянок (у разі необхідності);
надання земельної ділянки особі у користування з визначенням
категорії земель та її використання і затвердженням умов надання,
у тому числі (у разі необхідності) вимог щодо відшкодування втрат
сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва,
встановлення об?рунтованих граничних термінів забудови земельної
ділянки.
11. Відмову органів місцевого самоврядування або органів
державної влади в наданні земельної ділянки у користування або
залишення клопотання без розгляду в установлений законом строк
може бути оскаржено в судовому порядку. Рішення про відмову в
наданні земельної ділянки в користування має містити мотивовані
пояснення з посиланням на відповідні положення нормативно-правових
актів, затвердженої містобудівної документації та документації із
землеустрою.
Повний текст Закону - http://www.nau.kiev.ua/index.php?page=hotline&file=272877&code=509-17