Несмотря на запрет Президента, Кабмин все же планирует выкупать недостроенное жилье по собственноручно разработанной схеме. Распределением его будут заниматься местные органы власти.
5 августа Кабинет Министров утвердил программу по выкупу недостроенного жилья в государственную собственность для последующей передачи очередникам. По словам премьер-министра Юлии Тимошенко, на покупку жилья правительство планирует потратить 2 млрд грн. Первый транш составит 73,5 млн грн. За эти деньги планируется выкупить недостроенное жилье в Запорожье, Чернигове и Черниговской области, Днепропетровске и Днепропетровской области. Вообще, по словам премьер-министра, правительство утвердило список объектов не только в этих регионах, но и в Ивано-Франковской, Кировоградской, Полтавской, Ривненской, Тернопольской и Харьковской областях.
До конца 2009 года Кабмин готов выкупить у строителей более 10 тыс. недостроенных квартир для передачи льготным категориям очередников.
Стоимость квадратного метра в выкупаемых недостроях не должна превышать $415 в Днепропетровске и Чернигове. Допустимая максимальная цена строящихся объектов, которые, возможно, выкупит Кабмин, $500 за 1 м2. Строители, с которыми общались «Деньги», сомневаются, что правительство сможет найти достаточное количество объектов, одновременно удовлетворяющих условиям низкой цены квадратного метра и высокой степени готовности.
Президент Украины Виктор Ющенко выступает против предложенной Кабмином схемы поддержки строительной отрасли. 22 июля он остановил действие Постановления Кабинета Министров «О мероприятиях по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, которые в соответствии с законодательством имеют право на его получение». По мнению главы государства, нормы постановления Кабмина противоречат Конституции и не соответствуют нормам Закона «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства». В законе предусмотрено, что финансирование строительства недостроенных домов должно происходить за счет льготного банковского кредитования под залог ценных бумаг, имущественных прав и других активов строительной компании. А согласно постановлению Кабмина, Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) должно просто выкупить квартиры в домах, построенных более чем на 70%, срок сдачи которых в эксплуатацию – не позднее 25 декабря 2009 года. Также ГИУ может покупать жилье в готовых объектах.
Распределять выкупленное государством жилье будут местные органы самоуправления. По мнению премьер-министра, принятые 5 августа решения полностью обеспечивают выполнение антикризисной программы по поддержке строительной отрасли. Остановит ли президент и эти инициативы Кабинета Министров, пока неизвестно.