Покупка приватизированного участка и неприватизированного

[Лариса Dniepr]

Ув. Елена Юрьевна, подскажите пожалуйста, что выгоднее финансово - покупка приватизированного участка или неприватизированного. Интересуют расходы при заключении договора купли-продажи, а так же дальнейшие затраты. Спасибо.

[Елена Юрьевна]

Выгоднее финансово "покупать " участок неприватизированный. В кавычках, потому что вообще-то это нонсенс - купить неприватизированный участок. Если это кооператив, то Ваш продавец должен подать в правление кооператива заявление о выходе, а Вы заявление о вступлении. Финансовый вопрос между Вами будет решен распиской и налогов при этом никаких нет, а после того, как Вы станете членом кооператива Вы приватизируете этот участок. Хотя безопасней покупать именно приватизированный участок, налогов тут 1% госпошлина и 5% подоходный налог продавца.

[Лариса Dniepr]

Спасибо, Елена Юрьевна.
Подскажите пожалуйста, возможно ли заключить какой-либо договор ( предварительной продажи ) относительно дома с участком, если приватизация в работе?

[Елена Юрьевна]

Можно заключить предварительный договор (иными словами договор задатка). В Вашей ситуации рекоммендую, чтобы это был нотариальный договор. Сделать его можно где угодно.