Если человек, взявший кредит на покупку квартиры под залог этой квартиры, не может его в дальнейшем выплачивать, то в его интересах как можно скорее продать квартиру. Происходит это так: человек находит покупателя, который частью денег закрывает задолженность по кредиту, а остальную часть денег передает хозяину квартиры - таким образом и долг оплачен и остальная сумма остается на руках.
Если человек сам не выставляет квартиру на продажу, не оплачивает кредит в срок, то у него взникают просрочки платежей, что влечет за собой пеню, плохо влияет на кредитную историю. В конце концов (через 1-2 месяца просрочек) банк сам выставляет квартиру на продажу. В этом случае цена устанавливается банком, банк оплачивает все затраты на реализацию квартиры за счет клиента, в конце концов хозяину квартиры остаются копейки.
Так что при невозможности выплачивать кредит решение есть - продавать квартиру, досрочно гасить кредит и покупать более скромную :-)
Будут вопросы, пишите мне в почту bogashova@imb.com.ua
Удачи!
Ольга Богашова
Консультант по кредитованию
