Насчет украинских банков сказать ничего не могу, но я слышала что в России помоему Банк Москвы (БМ) начал разработку нового кредитного продукта для физических лиц – ипотечного кредита под залог земельного участка...
При этом предполагается, что заемщики смогут использовать земельный участок не только для получения полного кредита на покупку жилья, но и в качестве дополнительного залога при нехватке лимита на приобретаемую жилплощадь ...
Но это в России, а у нас как всегда все самое прогрессивное и наиболее выгодное в первую очередь для заемщиков приходит с опозданием на пару лет
(например постановление по которому банкиров заставят при выписывании графиков погашения потребкредитов рассчитывать по каждому виду кредитов все выплаты — полный перечень комиссий и процентную ставку, в России это помоему сделали еще в прошлом году)