Здравствуйте!
Варианты кредитования с "плавающей процентной ставкой" с привязкой к Libor - весьма рискованы для заемщика, т.к. ипотечный кредит выдается на длительный срок, а плавающая ставка фиксируется лишь на год... А через год в случае изменения Libor (сокращенное название от London Interbank Offered Rate) базовый индикатор, к которому привязывается Libor, может вырасти настолько, что кредит станет весьма обременительным для вас...
Например: показатель LIBOR три года назад был порядка 1,2%, и клиенты могли пользоваться кредитом под примерно 12% (=10,5+1,2), а уже а прошлом году LIBOR составлял 5,06%, таким образом, реальная ставка по кредиту у таких клиентов получалась почти 16-17% годовых в валюте...
Коротче говоря - процентная ставка по такому кредиту возможно будет выгодней чем другие программы кредитования, но для вас это дополнительный риск связынный с колебаниями Libor в будущем.
