Получить кредит при разводе на выкуп половины квартиры...

[tigos]

Добрый день.

Я сейчас развожусь с женой.
Хотел получить кредит на выкуп доли жены.

Сумма выходит 13 000$

Моя белая зарплата 700 грн/мес.
Квартира сейчас находится в совместной собственности в равных долях.
(так в договоре записано).

Жена на кредит под залог квартиры - согласна.

Какие документы мне необходимы для того чтобы начать оформление этого кредита?
(Возможно судебный запрос на оценку недвижимости или это - необязательно
и будет запрос от банка?)
На какой срок возможно получить ЭТОТ кредит?
Возможно ли досрочное погашение?

Какие могут быть проценты, в зависимости от срока кредита? (хотябы, приблизительно)

Хочу понять с чего мне нужно начинать перед походом к кредитному брокеру.

[Timexpert]

Здравствуйте!
Очень хорошо, что жена согласна дать квартиру под залог. Схема будет следующей: Вы (или уже мы, если решите воспользоваться нашими услугами) подаете необходимые документы в банк/банки, банк дает предварительное положительное решение на выдачу кредита, оценочная компания, которая аккредитована в банке делает оценку Вашей квартиры, далее назначается день сделки, где соберутся владельцы квартиры (Вы и Ваша жена), нотариус, страховая фирма. Жена должна дать письменное разрешение на то, что квартира идет в залог.
Примерные ставочки под залог квартиры зависят от суммы, какую Вы хотите, а именно варьируют от 12 до 16% в долларе сроком до 20 лет. Можно подобрать программы кредитования без штрафных санкций на досрочное погашение.
Необходимы будут следующие документы:
1.   паспорт, код
2.   справка о доходах (не менее 6 мес)
3.   копия труд. книжки (не всегда требуется, зависит от банка)
4.   паспорт, код жены/мужа
5.   справка о доходах жены/мужа (не менее 6 мес)
6.   копия труд. книжки, заверенная печатью с места работы, жены/мужа
7.   свидетельства о браке
8.   свидетельство о смерти
9.   свидетельства о рождении несовершеннолетних детей
10.   форма 3 по прописке несовершеннолетних детей (не всегда требуется)
11.   если есть поручитель, то см пункт 1-8
12.   если СПД:
•   свидетельство о регистрации
•   форма 4 ОПП
•   единый налог/патент
•   звиты/накладные за 4 последних квартала
•   договора, подтверждающие работу СПД
13.   если владелец своего бизнеса:
•     Уставные документы (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о           государственной регистрации) 
•   Отчет о финансовых результатах за последние 2 года
•   Информация об обороте денег по счетам компании за последние 12 месяцев (сводная выписка с ежемесячной разбивкой)
•   Документы, подтверждающие ведение деятельности компанией (договора аренды помещения, договора с партнерами, клиентами, поставщиками, заказчиками, подрядчиками,  если есть и другие документы)
14.   если есть счета, то выписки по счету
15.   если есть кредиты: кредитные договора, справка о задолженности, просрочках и остатке, график погашений
16.   если есть недвижимость во владении: тех. паспорт/гос.акт и договор купли-продажи, дарения и т.д.
17.    по залогу: тех. паспорт/гос.акт и договор о приобретении

Перед тем, как идти к кредитному брокеру, Вам необходимо только уточнить сумму кредита, какую Вы хотите взять, остальное - задача кредитного брокера.

Удачи Вам )