Iпотека в Україні
Портал іпотечного кредитування


досрочное погашение- конкретная ситуация

0 Користувачів і 1 Гість дивляться цю тему.

Offline Марго

  • Пользователь
  • **
    • Повідомлень: 4
    • Репутация: 0
Посоветуйте, пожалуйста, как избежать "подводных камней" в следующей ситуации:
собираемся с мужем брать ипотечный кредит сроком на 20 лет. Дело  втом, что мы хотим вернуть его за 3 года и т.к. основные доходы у нас приходятся на летнее время в связи со спецификой работы, хотим  большую часть кредита погашать досрочно после летнего сезона. Подскажите, сколько в данном случаем нам придется переплатить процентов и как избежать штрафных санкций, на что обращать внимание при выборе банка и т.д. Спасибо заранее


Offline sauron

  • Серебрянный пользователь
  • ***
    • Повідомлень: 13
    • Репутация: 0
Все подводные камни Вам обязаны рассказать в банке.
Мы сейчас тоже ждем решения по кредиту. В каждом банке ситуация будет своя по комиссиям. Вот, например в одном банке есть комиссия за переплату равная $20 при кадом отхождении от формулы, а в другом - 1% от суммы пеореплаты, причем только первые 2 года, далее - вообще без комиссий.


Offline Oleg

  • Пользователь
  • **
    • Повідомлень: 1
    • Репутация: 0
сейчас на рынке предостаточно банков с возможностью дорочного погашения без штрафных санкцыи и комисий
пр. укрСиббанк. Но в любом случие проценты по кредиту прийдется погашать ежемесечно (наперед погасить % нельзя).
А по поводу переплат при процентной ставке 13% годовых переплатите 39% от сумы за 3 года.


Offline Олег

  • Эксперт
  • ******
    • Повідомлень: 118
    • Репутация: 0
Готов опровергнуть.что банки должны или обязанны раскрывать клиенту подводные камни. Т.к. это бизнес и ипотека-это бизнес и схему заработка никто не будет расказывать-это есть почти что комерцеская тайна. Ведь относительно недавно НацБанк сделал разяснения банкам,что бы те предоставляли график погашения кредита со всеми % для того,что бы было все прозрачно и были открыты все %(к примеру у вас в договоре 15 %, а реальная % ставка,за счет скрытых комисий может составлять 17%). Есть некоторые аспекты как обязать банк выдать кредит.
Реальные вопросы-реальные ответы