Iпотека в Україні
Портал іпотечного кредитування


Покупка приватизированного участка и неприватизированного

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Лариса Dniepr

  • Пользователь
  • **
    • Сообщений: 2
    • Репутация: 0
Ув. Елена Юрьевна, подскажите пожалуйста, что выгоднее финансово - покупка приватизированного участка или неприватизированного. Интересуют расходы при заключении договора купли-продажи, а так же дальнейшие затраты. Спасибо.


Оффлайн Елена Юрьевна

  • Нотариус
  • Платиновый пользователь
  • ******
    • Сообщений: 70
    • Репутация: 2
Выгоднее финансово "покупать " участок неприватизированный. В кавычках, потому что вообще-то это нонсенс - купить неприватизированный участок. Если это кооператив, то Ваш продавец должен подать в правление кооператива заявление о выходе, а Вы заявление о вступлении. Финансовый вопрос между Вами будет решен распиской и налогов при этом никаких нет, а после того, как Вы станете членом кооператива Вы приватизируете этот участок. Хотя безопасней покупать именно приватизированный участок, налогов тут 1% госпошлина и 5% подоходный налог продавца.


Оффлайн Лариса Dniepr

  • Пользователь
  • **
    • Сообщений: 2
    • Репутация: 0
Спасибо, Елена Юрьевна.
Подскажите пожалуйста, возможно ли заключить какой-либо договор ( предварительной продажи ) относительно дома с участком, если приватизация в работе?


Оффлайн Елена Юрьевна

  • Нотариус
  • Платиновый пользователь
  • ******
    • Сообщений: 70
    • Репутация: 2
Можно заключить предварительный договор (иными словами договор задатка). В Вашей ситуации рекоммендую, чтобы это был нотариальный договор. Сделать его можно где угодно.