Переоформление части залоговой квартиры.

[Elena-pl]

3 года назад мы с тогда еще будущим мужем купили квартиру в кредит на правах собственности 50/50.
Договор ипотеки составлен только на меня, муж выступал поручителем.  Сейчас мы находимся в официальном браке и муж хочет подарить (или переоформить другим способом ) мне свою часть квартиры.  Подскажите пожалуйста, можем ли мы это сделать, если квартира находится в залоге у банка и каким способом лучше оформлять передачу права собственности.

[Елена Юрьевна]

Не совсем понимаю, как ипотека могла была быть оформлена только на Вас, если квартира была куплена 50/50 на Вас и Вашего будущего мужа. Наверное, кредитный договор был оформлен только на Вас. Переоформление квартиры на Вас вполне возможно, но для этого необходимо письменное согласие банка, поэтому, начинайте с него. Самый дешевый способ - это договор дарения мужем на Вас своей 1/2 части квартиры. В купле-продаже смысла особого не вижу, разве что банк поставит это условием для своего разрешения.