Уважаемая Алена, не делайте выводы по следствиям (т.е. что оформить залог нельзя , т.к. "банки не берут". Банки принять в залог могут, но не хотят, как раз из за проблем в случае реализации. Безусловно нужен специалист, в данном случае необходимость не в консалтинге, а в "РЕШАЛТИГЕ". Относительно заявления, что при оформлении справки БТИ данные берутся из архива и без осмотра- готов платить хорошие деньги за получение справок таким образом в г. Киеве