Уважаемый клиент!
Согласно требованиям «VAB Банка», кредит под залог недвижимого имущества предоставляется резидентам Украины при условии, что официальный ежемесячный доход заемщика (совокупный доход семьи) составляет не менее 2000 грн. Другим требованием является то, что текущие затраты заемщика на кредит не должны превышать 50% от среднемесячного дохода. Во внимание принимаются дополнительные доходы, наличие материальных и нематериальных активов, репутация и др.
Если Вас интересует кредит на портебительские цели под залог недвижимости, то условия кредитования будут следующими:
- Срок кредита до 10 лет.
- Сумма кредита мин. 3,5 тыс у.е. макс. 70% от оценочной стоимости недвижимости
- Процентная ставка: в гривне – от 17% головых, в долларах США – от 13,5% годовых.
- Разовая коммисия – 1% от суммы (входит в сумму кредита и взимается при перечислении средств на карточный счет).
- Ежемесячная комиссия - 0,07% от суммы кредита.
Кроме того VAB банк предлагает ипотечные кредиты: на покупку недвижимости (под залог покупаемой недвижимости), кредит на ремонт под залог недвижимости.
Документы, которые Вам необходимо предоставлять:
1. Паспорт гражданина Украины
2. Справка из налоговой администрации о присвоении идентификационного номера
3. Справка с места работы о доходах за 6 месяцев, заверенная работодателем, по форме банка.
4. Трудовой договор / контракт с работодателем, при наличии.
5. Если Вы состоите в браке, то необходимо предоставлять:
6. - Свидетельство о заключении брака
7. - Паспорт супруги (оригинал)
8. - Справка супруги из налоговой администрации о присвоении идентификационного номера (оригинал)
9. - Справка супруги с места работы о доходах за 6 месяцев, заверенная работодателем, по форме банка.
10. Свидетельства о рождении детей, при наличии несовершеннолетних детей.
11. Брачный контракт, при наличии.
12. Документы, которые подтверждают наличие активов у заемщика/поручителя (при необходимости).
По желанию Вы может предоставить дополнительные документы – выписки по счетам (карточным, депозитным, текущим) в банке, документы, подтверждающие право собственности на ценное имущество и ценные бумаги и т.п.
Также необходимо предоставлять документы на имущество, которое будет выступать залогом:
1. Документы, которые подтверждают право собственности недвижимого имущества (правоустанавливающие документы), зарегистрированы в соответствии к требованиям законодательства Украины. (оригинал)1;
2. Выписка с реестра прав собственности на недвижимое имущество или Справка-характеристика (в особых случаях, предусмотренным действующим законодательством) выданы бюро тех. инвентаризации (БТИ). (оригинал);
3. Технический паспорт на недвижимое имущество. (оригинал)1;
4. При условии, если недвижимое имущество принадлежит на правах общей собственности совладельцам в зависимости от вида общей собственности необходимо заключение соответственного договора ипотеки при участии всех совладельцев;
5. Паспорт и идентификационный код каждого совладельца. (оригинал)1;
6. Справка из ЖЕК об отсутствии или наличия регистрации других пользователей квартиры кроме собственника (количество, ФИО). (оригинал);
7. Справка из ЖЕК об отсутствии или наличия задолженности по коммунальным платежам. (оригинал);
8. При наличие договора найма, аренды, бесплатного использования квартиры. (оригинал)1;
9. При наличие зарегистрированных в квартире пользователей, которые не являются собственниками квартиры – их письменное согласию освободить квартиру и выписаться (сняться с регистрации) в случае обращения взыскания на квартиру. (оригинал);
10. При условии, что квартира приобретена в зарегистрированном браке – письменная, нотариально заверенная согласие другого супруга на передачу квартиры в залог Банку. (оригинал);
11. Свидетельство о смерти (при передаче в ипотеку имущества, полученного по наследству, пожизненного содержания). (оригинал)1;
12. Экспертная оценка недвижимого имущества. (оригинал);
13. Разрешение органа опеки и заботы (оригинал) в случае если:
малолетнее (возраст до 14 лет) или несовершеннолетнее (возраст от 14 до 18 лет) лицо зарегистрировано (прописано) по адресу недвижимого имущества, которое передается в ипотеку Банку;
малолетнее или несовершеннолетнее лицо является совладельцем недвижимого имущества, которое передается в ипотеку Банку;
14. при условии, что предмет ипотеки непосредственно физически связан с земельным участком, необходимо предоставить Государственный акт права собственности на землю или на право постоянного пользования земельного участка, или соответствующий договор временного пользования земельным участком или договор аренды2*;
15. справка из ЖЕК о регистрации малолетнего или несовершеннолетнего лица, которые является ребенком заемщика и/или собственника имущества, что переходит в ипотеку к Банку.
В г. Лубны Вы можете обратиться в отделение нашего банка по адресу:
Майдан Владимирский, 16/1.
