Кредит под уже существующую квартиру называеться потребительским (споживчим). В этом случае, вы даете банку свою квартру в залог, а банк выдает вам деньги наличкой (сума кредита до 60%-80% от стоимости вашей квартиры), использовать вы их можете на свое усмотрение (например для покупки комнаты в комуналке). Прошу обратить внимание, что условия по потребительским кредитам хуже (дороже на 1-2%) чем по целевым "на покупку квартиры" и в, почти, всех банках необходимо предоставлять справку о з/п. Если вас интересует детальная консультация, вы можете сбросить сообщением ваш контактный телефон мне!
