Iпотека в Україні
Портал іпотечного кредитування


Рефенансирование.

0 Користувачів і 1 Гість дивляться цю тему.

Offline Yana

  • Серебрянный пользователь
  • ***
    • Повідомлень: 12
    • Репутация: 0
: Серпня 16, 2008, 09:24:49 pm
Здравствуйте! Пишет Вам Коваленко Марианна Анатольевна, которая оказалась в совершенно безвыходной ситуации. Помогите мне, пожалуйста, найти выход из неё. Год назад мне была открыта кредитная линия в АБ "АвтоЗАЗбанк" под залог недвижимости. Средства были мне необходимы для проведения реконструкции и ремонта частного дома, проведение которых мы с мужем начали только в этом году. В связи с резким подоражанием строительных материалов, строительных и ремонтных работ, полученных средств не хватило, но благодаря повышению цен на недвижимость, стоимость нашей квартиры, которая является предметом залога увеличилась и мы обратились в другой банк с заявкой на получение кредита, но речь уже шла о большей сумме и, соответственно, о более длительном сроке кредитования. Решение кредитного комитета было положительным. Часть полученного кредита должна была пойти на рефинансирование предыдущего кредита, о чём и был проинформирован АБ "АвтоЗАЗбанк" (в его адрес было направлено гарантийное письмо), но для выдачи мне кредита, согласно ипотечного договора, небходимо письменное согласие ипотекодержателя на передачу предмета ипотеки в ипотеку второй очереди, однако, АБ "АвтоЗАЗбанк" в выдаче такого согласия мне отказал. Без этого согласия я не могу получить кредит практически ни в одном банке г. Запорожья. Заместитель директора Запорожского филиала АБ "АвтоЗАЗбанк" и председатель кредитного комитета АБ "АвтоЗАЗбанк" в г. Киеве посоветовали мне: "Найдите где-нибуть деньги (22 200 $), рассчитайтесь с нами и идите в другой банк." Подскажите, пожалуйста, что мне делать, так как длится это уже 1,5 месяца, столько времени потеряно, неужели нет никакого выхода? Заранее благодарю Вас за внимание. До свидания. ???


Offline Юридическое бюро Писаренко

  • Юрист
  • Эксперт
  • ******
    • Повідомлень: 115
    • Репутация: 0
    • Юридическое бюро Писаренко
Reply #1 : Вересня 15, 2008, 09:40:43 am
 Марианна Анатольевна,здравствуйте!
В вашей ситуации АБ "АвтоЗАЗбанк" по каким-то причинам не доверяет другому банку, который направил ему гарантийное письмо, иначе он бы дал  письменное согласие ипотекодержателя на передачу предмета ипотеки.
Выясните у них, в чем проблема? В противном случае попробуйте обратиться с жалобой в територриальное отделение НБУ по Запорожской области, в которой укажите, что ваши права на свободу выбора банка нарушаются и АвтоЗАЗбанк  сознательно не дает вам согласия, чтобы создать трудности з погашением кредита, чтобы потом забрать у вас заложенную квартиру. Но это не панацея, так как ваш договор предусматривает имеено "Согласие кредитора", а заставить дать согласие сторону договора вы не можете.