Iпотека в Україні
Портал іпотечного кредитування


Обзор ставок кредитования

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Analizator

  • Пользователь
  • **
    • Сообщений: 6
    • Репутация: -1
: Октябрь 22, 2008, 05:46:19 pm
Следующие банки временно прекратили ипотечное кредитование:
- «Укринбанк»;
- «ВАБанк»;
- «Банк регионального развития»;
- «Хрещатик»;
- «Приватбанк»;
- «SEB Банк»;
- «ПУМБ»;
- «Финансы и Кредит»;
- «Диамантбанк»;
- «Кредитпромбанк».
Следует ответить, что банки находят разные причины, при отказе в кредитование. Как правило рассказывают следующие причины:
- долгое рассмотрение кредитной заявки - от одного месяца;
- настройка программного обеспечения;
- позвоните завтра - завтра мы уже будем кредитовать;
- Постановление НБУ нам запрещает Вас кредитовать.
Но есть банки, которые все-таки продолжают кредитовать:
- «Альфа-Банк»;
- «Кредобанк»;
- «Укрэксимбанк»;
- Банк «Киев»;
- «Укрсоцбанк»;
- «Индэкс-банк»;
- «Аркада»;
- «Первый Инвестиционный Банк»;
- «OTP Bank»;
- «Правэкс»;
- «Райффайзен Банк «Аваль»;
- «ТАС-Коммерцбанк»;
- «Укргазбанк»;
- Банк «Форум»;
- «УкрСибБанк»;
- «Международный Ипотечный Банк»;
- «Сведбанк».
При этом как выяснилось вы можете столкнуться с некоторыми ограничениями:
- кредитования только определённых застройщиков;
- увеличение ставок кредитования;
- увеличение авансового взноса;
- кредитование только вторички.
Источник


Оффлайн Timexpert

  • Кредитный эксперт
  • Серебрянный пользователь
  • *****
    • Сообщений: 13
    • Репутация: 3
Ответ #1 : Октябрь 22, 2008, 05:53:19 pm
Спасибо за информацию.
Поправка: многие из банков, которые "продолжают кредитовать" тоже не кредитуют. Они лишь принимают заявки, а кредитование само "планирует" через месяц-два.
С уважением, Елена


Оффлайн Analizator

  • Пользователь
  • **
    • Сообщений: 6
    • Репутация: -1
Ответ #2 : Октябрь 22, 2008, 05:56:46 pm
Спасибо за информацию.
Поправка: многие из банков, которые "продолжают кредитовать" тоже не кредитуют. Они лишь принимают заявки, а кредитование само "планирует" через месяц-два.
С уважением, Елена
есть такой момент, когда можно столкнуться с ситуацией, когда Вам прямо не ответят. Скажут, что мы рассмотрим Вашу заявку, а на самом деле ее откладывают. Так Вам не ответят, что отказывают, чтобы не портит престиж банка. Еще одна отмазка - это проблемы в программном обеспечении в связи со сменой условий кредитования


Оффлайн Марина и Дима

  • Пользователь
  • **
    • Сообщений: 5
    • Репутация: 0
Ответ #3 : Октябрь 23, 2008, 11:27:10 am
Привет всем!Буду благодарна если мне помогут!
Дело в пом что мой муж моряк и это первая проблема с которой мы сталкнулись при взятии кредита!
Сейчас же после всех событий в Украине я совсем запуталась какой банк дает кредит а какой нет?
Да и еще если кто знает где можно взять сравнительную таблицу % ставки  по всем банкам украины?
интересно где же самый низкий % по кредитованию жилья?


Оффлайн Андрюшка

  • Платиновый пользователь
  • *****
    • Сообщений: 62
    • Репутация: 4
Ответ #4 : Октябрь 23, 2008, 11:36:48 am
вот здесь есть подробноя информация по банкам которые еще кредитуют, а также их текущие условия...


Оффлайн Analizator

  • Пользователь
  • **
    • Сообщений: 6
    • Репутация: -1
Ответ #5 : Октябрь 23, 2008, 11:37:52 am
Привет всем!Буду благодарна если мне помогут!
Дело в пом что мой муж моряк и это первая проблема с которой мы сталкнулись при взятии кредита!
Сейчас же после всех событий в Украине я совсем запуталась какой банк дает кредит а какой нет?
Да и еще если кто знает где можно взять сравнительную таблицу % ставки  по всем банкам украины?
интересно где же самый низкий % по кредитованию жилья?

Да ситуация, когда муж моряк может вызвать осложнения при подаче заявки на кредит! Тут очень много нюансов.
Что же касается сравнительных ставок, то сейчас ни один сайт не успевает за их обновлением, буквально каждый день банки изменяют ставки.
Могу лишь посоветовать это обзвонить все банки и выяснить ставки кредитования:
Украинская ассоциация банков, контакты банков - http://www.aub.com.ua/ua/banks/
« Последнее редактирование: Октябрь 23, 2008, 11:53:16 am от Analizator »


Оффлайн Марина и Дима

  • Пользователь
  • **
    • Сообщений: 5
    • Репутация: 0
Ответ #6 : Октябрь 23, 2008, 11:41:51 am
Спасибо за информацию!
Буквально вчера была в ПриватБанке так узнала что % ставка 25 и что первый взнос 50 % от стоимости жилья!Вот так
А УкрСоц банк тоже выдает кредиты но только после очень долгой беседы с управляющим банком!


Оффлайн Analizator

  • Пользователь
  • **
    • Сообщений: 6
    • Репутация: -1
Ответ #7 : Октябрь 23, 2008, 12:08:30 pm
Не забывайте также про валюту кредитования!
Элементарный расчёт выплат по ипотечному кредиту до и после повышения курса (без повышения процентных ставок). Сумма кредита: 100 000$, эффективная ставка кредитования 13% годовых. Срок кредита 20 лет.
ДО ПОВЫШЕНИЯ КУРСА ДОЛЛАРА (5,0 грн за 1 доллар):
№месяца/Остаток задолженности/Ежемесячный платёж (тело кредита+проценты)/тело кредита/проценты
1 -100 000,00 -1500,00 дол. / 7500,00 грн. -416,67 -1083,33
2 -99 583,33 -1495,49 дол. / 7477,43 грн. -416,67 -1078,82
3 -99 166,67 -1490,97 дол. / 7454,86 грн. -416,67 -1074,31
4 -98 750,00 -1486,46 дол. / 7432,29 грн. -416,67 -1069,79
5 -98 333,33 -1481,94 дол. / 7409,72 грн. -416,67 -1065,28
6 -97 916,67 -1477,43 дол. / 7387,15 грн. -416,67 -1060,76
7 -97 500,00 -1472,92 дол. / 7364,58 грн. -416,67 -1056,25
8 -97 083,33 -1468,40 дол. / 7342,01 грн. -416,67 -1051,74
9 -96 666,67 -1463,89 дол. / 7319,44 грн. -416,67 -1047,22
10 -96 250,00 -1459,38 дол. / 7296,88 грн. -416,67 -1042,71
11 -95 833,33 -1454,86 дол. / 7274,31 грн. -416,67 -1038,19
12 -95 416,67 -1450,35 дол. / 7251,74 грн. -416,67 -1033,68
ПОСЛЕ ПОВЫШЕНИЯ КУРСА ДОЛЛАРА (6,0 грн за 1 доллар):
1 -100 000,00 -1500,00 дол. / 9000,00 грн. -416,67 -1083,33
2 -99 583,33 -1495,49 дол. / 8972,92 грн. -416,67 -1078,82
3 -99 166,67 -1490,97 дол. / 8945,83 грн. -416,67 -1074,31
4 -98 750,00 -1486,46 дол. / 8918,75 грн. -416,67 -1069,79
5 -98 333,33 -1481,94 дол. / 8891,67 грн. -416,67 -1065,28
6 -97 916,67 -1477,43 дол. / 8864,58 грн. -416,67 -1060,76
7 -97 500,00 -1472,92 дол. / 8837,50 грн. -416,67 -1056,25
8 -97 083,33 -1468,40 дол. / 8810,42 грн. -416,67 -1051,74
9 -96 666,67 -1463,89 дол. / 8783,33 грн. -416,67 -1047,22
10 -96 250,00 -1459,38 дол. / 8756,25 грн. -416,67 -1042,71
11 -95 833,33 -1454,86 дол. / 8729,17 грн. -416,67 -1038,19
12 -95 416,67 -1450,35 дол. / 8702,08 грн. -416,67 -1033,68
То есть, без повышения процентных ставок на Вас дополнительно ляжет до 1500 грн. (при сумме кредита в 100 000 дол. США).
Выводы делайте сами
[url удален в связи с нарушением пункта 1.2 правил форума]
« Последнее редактирование: Октябрь 23, 2008, 12:12:17 pm от Moderator »


Оффлайн Geka

  • Золотой пользователь
  • ****
    • Сообщений: 38
    • Репутация: 2
Ответ #8 : Октябрь 23, 2008, 12:09:16 pm
Такая нехорошая ситуация с кредитованием продлится до конца Января 2009 ... Поэтому все кто решил брать ипотечные кредиты можно расслабиться минимум на 3 месяца...


Оффлайн Марина и Дима

  • Пользователь
  • **
    • Сообщений: 5
    • Репутация: 0
Ответ #9 : Октябрь 23, 2008, 12:40:39 pm
А может кто в курсе кто уже брал кредит в банке какой самый самый??????


Оффлайн shulga

  • Серебрянный пользователь
  • ***
    • Сообщений: 24
    • Репутация: 0
Ответ #10 : Октябрь 23, 2008, 01:03:34 pm
Спасибо за информацию!
Буквально вчера была в ПриватБанке так узнала что % ставка 25 и что первый взнос 50 % от стоимости жилья!Вот так
А УкрСоц банк тоже выдает кредиты но только после очень долгой беседы с управляющим банком!


Новость о замене смертной казни ипотекой под 25% годовых и 50% первоначальным взносом в общем-то оказалась не уткой... В НБУ сказали, что нововведение принято пока только в Приватбанке, да и то в качестве эксперимента  ;)


Оффлайн Analizator

  • Пользователь
  • **
    • Сообщений: 6
    • Репутация: -1
Ответ #11 : Октябрь 23, 2008, 01:53:56 pm
Да действительно это наверно только первая ласточка! Очевидно, что халява закончилась! Показательным будет 2009 год, тогда мы узнаем реальную стоимость этих кредитов.


Оффлайн Dana

  • Пользователь
  • **
    • Сообщений: 3
    • Репутация: 0
Ответ #12 : Октябрь 24, 2008, 02:34:00 pm
Когда все таки можно рассчитывать на возобновление кредитования банками? Раньше Января 2009 можно не рассчитывать?


Оффлайн Марина и Дима

  • Пользователь
  • **
    • Сообщений: 5
    • Репутация: 0
Ответ #13 : Октябрь 24, 2008, 02:38:45 pm
По всей информации которой я могу расчитывать то до конца января 2009 г. стоит забыть о кредите! ну или брать его под бешенные проценты!


Оффлайн Кредит брокер

  • Консультации - кредитование, страхование.
  • Кредитный эксперт
  • Платиновый пользователь
  • *****
    • Сообщений: 69
    • Репутация: 1
  • http://kreditbroker.net.ua
    • Кредит брокер
Ответ #14 : Октябрь 31, 2008, 05:21:05 pm
До конца 2008 года ставки дойдут до 30% годовых.
Спад не придвидется.
Ситуация возможно стабилизируется после выборов, и то если к власти прийдут толковые люди. Только где их взять :((.
Весь мир пошел путем снижения ставок, для того что бы вызвать спрос. Украина как обычно в своем репертуаре. Весь груз проблем переклаыдвают на людей.