Ипотека в Украине
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Только зарегистрированные пользователи форума могут создавать новые сообщения, получать уведомления и участвовать в голосованиях, пожалуйста, зарегистрируйтесь!
Ноябрь 23, 2017, 06:49:01

Войти
7468 Сообщений в 5616 Тем от 1754 Пользователей
Последний пользователь: KennethKt
* Начало Помощь Поиск Войти Регистрация
+ Ипотека в Украине
|-+ Консультационные форумы
| |-+ Юридическая консультация
| | |-+ Консультация нотариуса
| | | |-+ Залог земельного участка
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: [1] Вниз Печать
Автор Тема: Залог земельного участка  (Прочитано 4618 раз)
Mokrienko
Пользователь
**

Репутация: +0/-0
Offline Offline

Сообщений: 3


« : Декабрь 12, 2008, 11:16:10 »

Здравствуйте Елена Юрьевна. Мне нужно передать свой дачный участок в залог физ. лицу с нотариальным оформлением договора залога. У меня нет акта приватизации на меня, есть договор дарения и договор с институтом землеустройства на оформление документов для получения акта. Могу ли я сделать договор залога, возможна ли там запись о том, что я обязан после получения акта приватизации перезаключить договор с учетом акта? Вносится ли такой залог в реестр залогового имущества? Если нет, то возможно ли сделать залог права собственности? Спасибо.
Записан
Елена Юрьевна
Нотариус
******

Репутация: +2/-0
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 70


« Ответ #1 : Декабрь 12, 2008, 05:23:44 »

Земля является особым объектом недвижимости, потому что все документы о праве собственности на нее являются промежуточными и подлежат замене на госакт на землю. Только наличие госакта говорит о том что у Вас есть право собственности на землю.По-этому, в Вашем случае можно сделать только залог имущественных прав на земельый участок, а зарегистрирован этот залог будет в реестре отягощений движимого имущества. В договоре залога можно оговорить, что после получения госакта на землю будут внесены изменения в договор и тогда можно будет наложить отягощения в реестре запретов и в реестре ипотек.
Записан
Mokrienko
Пользователь
**

Репутация: +0/-0
Offline Offline

Сообщений: 3


« Ответ #2 : Декабрь 12, 2008, 05:54:51 »

Спасибо.
Записан
Mokrienko
Пользователь
**

Репутация: +0/-0
Offline Offline

Сообщений: 3


« Ответ #3 : Октябрь 27, 2009, 01:26:37 »

Здравствуйте Елена Юрьевна.

Пришло время совершить то действие, о котором я вас спрашивал ранее. Акта все так же нет и когда появится-неизвестно. А заложить участок мне нужно. Очень. Насколько я понял, с появлением нового закона в апреле, передать в залог имущественные права я уже так же не могу. Могу ли я оформить договор займа, по котором я буду обязан нотариально передать участок в залог как только у меня появится акт? Будет ли являться такой документ певичным по отношению к решениям суда или действиям исполнительной службы, при условии, что такое решение или действие будет иметь более позднее время по сравнению с договором займа. Можете ли вы сделать такой Договор?
Записан
Страниц: [1] Вверх Печать 
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.20 | SMF © 2006-2009, Simple Machines Valid XHTML 1.0! Valid CSS!